Właściwy organ administracji publicznej np. wójt, burmistrz, prezydent miasta

Inwestor

• Rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2022 r., poz. 1679 z późn. zm.)
• Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 25 czerwca 2021 r. w sprawie wzoru oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (Dz. U. z 2021 r., poz. 1170 z późn. zm.)
• Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r., poz. 725 z późn. zm.)
• Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 r., poz. 572 z późn. zm.)
• Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2024 r., poz. 1112 z późn. zm., Art.69 Art.70 Art.72, ust.3 Art.88, ust.1, pkt.1 Art.88, ust.5)
• Ustawa z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2025 r., poz. 1154 z późn. zm.)

• Wniosek o pozwolenie na budowę podpisany przez Inwestora /ów lub osobę upoważnioną przez Inwestora Upoważnienie przedkłada się na piśmie w oryginale wraz z uiszczoną opłata skarbową.
• Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w oryginale wypełnione na drukach ściśle określonych przepisem prawa (druk do pobrania ze strony internetowej lub w urzędzie),
• Zgoda Inwestora na zamierzoną zmianę decyzji
• Oświadczenie nowego współinwestora o przyjęciu wszystkich warunków zawartych w poprzednio wydanej decyzji
• Dziennik budowy (do wglądu), w przypadku, gdy od wydania decyzji o pozwoleniu na budowę upłynęło więcej niż dwa lata.
• Decyzję ustalającą warunki zabudowy i zagospodarowania terenu z klauzulą ostateczności, tj. decyzję ustalającą warunki zabudowy i zagospodarowania terenu lub decyzję ustalającą warunki zabudowy lub decyzję ustalającą lokalizację inwestycji celu publicznego - jeżeli jest ona wymagana zgodniez przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (oryginał lub kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem)
• Wyrys z mapy ewidencji gruntów obrazujący położenie działek objętych zamierzeniem inwestycyjnym oraz działek sąsiadujących
• Projekt budowlany odpowiadający zakresowi wniosku wraz z wymaganymi opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami (w zależności od potrzeb: pozwolenie konserwatorskie, pozwolenie wodnoprawne itp.) i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi, nie dotyczy to uzgodnienia i opiniowania przeprowadzanego w ramach oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000 - wykonany zgodnie z art. 34 ustawy Prawo budowlane oraz wg rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego - w 4 egzemplarzach ( oryginał)
• Oświadczenie projektanta oraz sprawdzającego o sporządzeniu projektu budowlanego, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej (oryginał - który należy dołączyć do projektu budowlanego)
• Dokumenty poświadczające posiadanie przez projektantów wymaganych prawem właściwych uprawnień, tj. decyzja potwierdzająca posiadanie właściwych uprawnień i zaświadczenie o wpisie do właściwej izby samorządu zawodowego (aktualne na dzień opracowania projektu) /oryginał lub kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem/
• Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach z klauzulą ostateczności (oryginał lub kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem) Uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach jest wymagane dla planowanych: przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko oraz przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko
• Raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko (w trzech egzemplarzach, wraz z zapisem w formie elektronicznej na informatycznych nośnikach danych /oryginał/) lub kartę informacyjną przedsięwzięcia wraz z wnioskiem o ustalenie zakresu raportu - w przypadku, gdy inwestor wnioskuje dodatkowo o ponowne przeprowadzenie postępowania w sprawie oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, albo gdy konieczność przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko została stwierdzona w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach.

Do 65 dni. Do terminu rozpatrzenia wniosku nie wlicza się terminów przewidzianych przepisami prawa do dokonania określonych czynności, okresów zawieszania postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy inwestora, albo z przyczyn niezależnych od organu.

1. Od złożenia dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa - 17 zł,
2. Od zatwierdzenia projektu budowlanego - 47 zł,
3. Od pozwolenia wydawanego na podstawie przepisów prawa budowlanego: na budowę obiektu budowlanego oraz urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym: na budowę obiektu budowlanego oraz urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym:
budynku przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza i leśna:
-za każdy m2 powierzchni użytkowej 1 zł
-nie więcej niż 539 zł
-budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym 14 zł
-innego budynku 48 zł
-studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków 20 zł
-budowli związanych z produkcją

Do organu odwoławczego za pośrednictwem organu, który wydał decyzję, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.

Złożenie do wybranej Instytucji Publicznej wniosku o zmianę decyzji o pozwoleniu na budowę obiektu budowlanego lub wykonania robót budowlanych.

1. Przyjęcie wniosku 2. Weryfikacja wniosku 3. Wydanie decyzji.

TAK